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    ST威龍原控股股東“以物抵債”解決違規擔保 公司將獲3195畝葡萄園資產

    李映泉 · 2021-04-07 18:12 來源:證券時報·e公司

    ST威龍(603779)原控股股東、實際控制人王珍海違規擔保一事,目前正進入解決階段。

    4月7日晚間,ST威龍發布公告,原控股股東王珍海方面擬通過以物抵債的方式,解決違規擔保事項對上市公司帶來的損失。

    以葡萄園抵償8773萬元

    回溯前情,王珍海此前擔任上市公司控股股東、實際控制人并任董事長、法定代表人期間,2018年11月30日至2019年6月24日公司存在未經董事會或股東大會同意為興龍合作社、山東龍口釀酒有限公司、龍口市東益酒類銷售有限公司提供擔保的情況(以下統稱“違規擔?!保?,上述違規擔保涉及借款本金金額合計2.51億元。

    截至目前,ST威龍根據生效判決應當對部分違規擔保事項(涉及借款本金2.17億元)承擔20%或30%的補充賠償責任,合計承擔5383萬元(含利息、罰息、訴訟費);部分違規擔保尚未進入訴訟程序,該部分違規擔保將全額計提損失,合計承擔合計3390萬元。

    為避免公司因上述違規擔保事項遭受損失,同時因王珍海個人為興龍合作社提供了擔保責任,興龍合作社自愿代替王珍海賠償對上市公司造成的損失。興龍合作社內部已于2021年3月18日召開了成員大會,三分之二以上成員參加會議,參會成員一致同意同上市公司、王珍海簽訂《以物抵債三方協議》。

    2021年4月7日,公司與王珍海、興龍合作社簽署了《以物抵債三方協議》,興龍合作社自愿以其持有的3195.05畝葡萄園(評估值8775萬元)通過“以物抵債”方式,代王珍海向公司償還公司因上述違規擔保應承擔或可能承擔的損失,經初步測算,抵償金額為人民幣8773萬元。

    公司、王珍海、興龍合作社除了簽署《以物抵債三方協議》外,該協議一經上市公司股東大會審議通過后不可撤銷。山東龍口釀酒有限公司、龍口市興龍葡萄專業合作社、龍口市東益酒類銷售有限公司承諾并保證:威龍葡萄酒股份有限公司承擔上述賠償金額外,不再承擔其他賠償責任。興龍合作社保證并承諾:若非因上市公司原因造成上述葡萄園無法交割至上市公司名下,由合作社承擔無法交割的損失和后果。

    履歷顯示,王珍海自ST威龍2007年12月17日設立起系公司控股股東、實際控制人、董事長,于2020年6月24日卸任法定代表人和董事長職務,2020年12月9日王珍海持有的40.8%的股份被司法拍賣,至今仍持有公司6.47%的股份,為公司持股5%以上的股東,系公司的關聯自然人。本次與王珍海的交易構成關聯交易。

    天眼查資料顯示,興龍合作社的法定代表人王松于2020年6月17日在山東威龍集團公司擔任董事,山東威龍集團公司為王珍海親屬控制的公司,是上市公司的關聯方。因此,興龍合作社也認定為上市公司的關聯方。本次與興龍合作社的交易構成關聯交易。

    值得一提的是,2020年12月,鎮江市中級人民法院裁定ST威龍原控股股東、實際控制人王珍海持有的公司6264.17萬股股份所有權歸于是鑫誠一號私募證券投資基金所有。此次權益變動導致公司控股股東、實際控制人發生變更,公司控股股東、實際控制人由王珍海變為無實際控制人。

    公司已承租葡萄園對應土地

    據公告介紹,興龍合作社基地處于王屋庫區,晝夜溫差大、自然條件優良,適合發展葡萄經濟作物。經過連續幾年的建設,對基地內的山水林田路進行了全面的開發與綜合治理,系山東省最大的滴灌節水高效示范基地。但近年來由于自身管理混亂,沒有形成系統化統一的管理,管理成本、費用居高不下,造成合作社經營困難。

    根據公告披露,本次以物抵債的標的為種植的葡萄樹,共計3195.05畝,分別位于煙臺龍口石山趙家、大呂家、小呂家、魯家溝、集前趙家、集前劉家、王家溝等,龍口市興龍葡萄專業合作社分別與當地村委或村民簽訂了土地租賃協議,租賃上述土地種植葡萄樹,種植的葡萄品種為克瑞森及午夜美人,主要于2008年10月份至2009年4月份期間進行栽種,截至評估基準日樹齡約12年,目前處于盛果期,葡萄樹均按照鮮食葡萄種植技術規程進行種植,種植密度為77顆/畝。

    此前,原土地使用權人與興龍合作社簽訂的《農村土地承包經營權租賃合同書》約定的租賃期限至2030年12月31日止,價格按照每年每畝/400元或380元的租賃費標準承租。

    2021年4月5日,ST威龍與標的資產對應的土地使用權人重新簽訂了《農村土地承包經營權租賃合同書》,公司按照每年每畝/400元或380元的租賃費標準租賃土地使用權人土地,租賃年限暫定為10年,自2021年1月1日起至2030年12月31日止。本合同一經生效,則土地使用權人與前承租人簽訂的租賃合同終止。本合同租賃期限屆滿后,在同等條件下,公司享有優先受讓權,并應當重新簽訂租賃合同。

    ST威龍表示,本次以物抵債有助于避免公司因違規擔保事項遭受損失,有利于維護公司及中小股東的利益。同時,將公司所在地的葡萄園納入上市公司資產中,有利于公司向前來實地考察的投資者、經銷商及消費者展示葡萄酒產業從種植、生產、釀造、儲藏、到銷售的完整產業鏈條情況,有助于提升消費者的體驗感。

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